Đơn cử như Tập đoàn Tân Hoàng Minh đều dùng tiếng Pháp để đặt tên cho chuỗi dự án của mình, dự án Splendora (tên tiếng Việt là Bắc An Khánh), dự án Usilk City, dự án Mandarin, The Manor, Ciputra, Hill State, Westa, Star Tower… Một số chủ đầu tư khác lại dùng tên viết tắt của doanh nghiệp để đặt tên cho dự án của mình
Theo lý giải của nhiều chủ đầu tư, việc dùng tên nước ngoài cho dự án gần như là việc tấm bởi trong nhiều trường hợp, cổ đông lớn của chủ đầu tư là đối tác ngoại. Dự án phát triển nhà ở phải được đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo quy hoạch và thiết kế được duyệt. Không ít dự án bất động sản đã phải dùng đến "mác ngoại" để đánh bóng, lăng xê giá trị.
Theo tìm hiểu của VnEconomy, hiện tình trạng sử dụng tên, tiếng nước ngoài cho các dự án bất động sản đang được các chủ đầu tư ứng dụng khá phổ thông. Đặc biệt, tên của dự án phát triển nhà ở, của khu nhà ở phải sử dụng bằng tiếng Việt Nam và không được viết tắt.
Theo dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, việc phát triển nhà ở phải đáp ứng nhu cầu về nhà ở của các đối tượng khác nhau, hiệp với điều kiện kinh tế - tầng lớp của giang san, của từng địa phương, từng vùng, miền trong từng thời kỳ.
Hơn nữa, việc dùng tiếng nói nước ngoài để làm tên thương mại cho dự án sẽ tạo điều kiện thuận lợi hơn cho chủ đầu tư trong các hợp tác làm ăn. Tuy nhiên, với khách hàng, việc sử dụng “mác ngoại” cho các dự án bất động sản là một bất lợi của chủ đầu tư, bởi họ khó ghi nhớ tên dự án đó, thậm chí trong nhiều trường hợp khi đứng trước dự án họ vẫn phải “méo cả miệng” mà vẫn không biết được dự án đó có tên chuẩn xác là gì.
Bộ Xây dựng cũng lưu ý, các dự án phát triển nhà ở chỉ được lập, duyệt y và triển khai thực hành tại khu vực đã có quy hoạch chi tiết tỉnh thành hoặc quy hoạch điểm dân cư nông thôn và nằm trong chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương đã được ưng chuẩn.
Chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở phải thực hành đầy đủ các nội dung của dự án đã được ưng chuẩn, chỉ được đổi thay khi có duyệt y của cơ quan thẩm quyền.
Chủ đầu tư khi khai triển phải tuân các quy định về quy chuẩn, tiêu chuẩn, chất lượng xây dựng, kiến trúc, cảnh quan, môi trường và đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng, có khả năng đối phó với biến đổi khí hậu, thảm họa, thiên tai, cân đối lại tỷ trọng nhà ở theo hướng tăng nhà chung cư và nhà cho thuê tại các thành thị lớn.
